14/04/2025
CON LA PRESENCIA DE AUTORIDADES Y EJECUTIVOS DE EMPRESAS SE REALIZÓ LA CEREMONIA DE TIJERALES DEL PORTAL PANGUIPULLI

14/04/2025
El pasado jueves 10 de abril con la presencia de ejecutivos y autoridades y bajo la coordinación de Salazar Propiedades, se realizó la Ceremonia de Tijerales del proyecto Portal Panguipulli, obra que se materializa en la zona céntrica de la ciudad de Panguipulli. Se trata de Portal Panguipulli, construcción amigable con el entorno, que en su frontis tendrá disponibilidad para 13 locales comerciales, y donde está confirmada la llegada y apertura del Supermercado Lider Express de Walmart Chile, que generará unos 100 puestos de trabajo directos cuando entre en operación, y su apertura se proyecta para el próximo mes de diciembre.

Germán Novión Verdugo, Sociedad de Inversiones Soñador SpA.

Germán Novión Verdugo, de Sociedad de Inversiones Soñador SpA., recuerda que “este proyecto nace hace unos 15 años, pero que en realidad nace cuando se comienza a formar la Corporación de Adelanto Amigos de Panguipulli. Es ahí donde yo empiezo a entender el ambiente maravilloso de Panguipulli y las necesidades que tenía. A través de ese grupo de personas nos empezamos a dar cuenta que una de las necesidades básicas era la infraestructura comercial, sobre todo en el tema de supermercado. Es así como comencé a darle vuelta a este proyecto. Hace 10 años comenzamos con la idea, con el apoyo de Paola Salazar, de Salazar Propiedades, en la ejecución y visión de qué lugar podría ser el más óptimo para llevar a cabo una gestión que pudiera atraer un adelanto para la comuna de Panguipulli”.

También reconoció que el proyecto presentaba ciertas complejidades, porque “Panguipulli está cortado por muchos ríos, es muy difícil formar un terreno con un tamaño ideal para alojar un proyecto así. Por lo tanto, comenzamos lentamente a juntar los sitios para hacer los metros necesarios para un proyecto de esta envergadura, en esto, reitero, nos ayudó mucho Paola Salazar Rubilar (Salazar Propiedades). Después hubo que mover un canal, hacer un movimiento de tierra enorme en plena pandemia, y ahora, finalmente, el proyecto se concretó. Nosotros construimos esto y se lo arrendamos a Walmart. Esperamos que a Panguipulli le sirva enormemente tener este Supermercado Express de Líder”, afirmó.

Consultado, por qué este proyecto en Panguipulli, Germán Novión aseguró: “Creo honestamente; primero, el ambiente que hay en Panguipulli, lo he dicho y lo sigo diciendo, es un ambiente favorable para que lo público y lo privado se encuentren y saquemos cosas adelante. Y lo otro, si yo estoy en una condición para poder hacerlo, como emprendedores y como empresarios, entonces, por qué no hacerlo. Por lo tanto, créanme que detrás de esto está el aportar a la comunidad algo concreto, no puras palabras”.

Finalmente, respecto a qué le gustaría decir a la comunidad en este momento, Germán Novión respondió: “Que tienen una comuna maravillosa. Que tienen que cuidar la convivencia social de Panguipulli, porque creo honestamente que tenemos un futuro enorme como comuna. Me siento muy orgulloso el ser parte de la comuna, y muy optimista del futuro de Panguipulli”, finalizó.

La obra mandatada por la Sociedad de Inversiones Soñador SpA., cuya construcción, en calle Diego Portales, está a cargo de la Empresa Constructora Catrico SpA., contempla una edificación de aproximadamente 3.000 Mts2, de los cuales la sala de ventas de Lider Express ocupará un espacio 1.360 Mtrs2, está emplazada en un área de 8.000 Mts2., dispondrá de 90 estacionamientos para clientes, a lo que se agrega el patio de maniobras del supermercado, para abastecimiento y movimiento logístico, y se suman 13 locales comerciales de 24 Mts2. cada uno, ubicados en el frontis del portal.

Durante la ceremonia, las opiniones fueron coincidentes en cuanto a que este proyecto ha inyectado un importante dinamismo a la economía panguipullense, trae consigo un interesante avance en infraestructura comercial y la creación de actuales y futuras fuentes de trabajo.

Cristian Avetekian Bosaans, Arquitecto proyecto Portal Panguipulli,

En relación a la arquitectura del Portal Panguipulli, el Arquitecto Cristian Avetekian Bosaans explicó que se trata de una estructura metálica. “Está la nave de supermercado, motivo de este tijeral. Pero está el frontis, que es la segunda edificación para locales comerciales. Este proyecto tiene dos caras: la cara amable hacia la calle (Diego Portales) a una escala menor, con locales pequeños, con una galería techada, lo que de alguna manera disimula la gran construcción que está hacia atrás donde estará el supermercado. Cuando esto esté más terminado se darán cuenta que la cara hacia la ciudad es muy amable, con madera, con pilares, con alero, y eso se irá viendo cuando esto avance”.

El arquitecto agregó que “este es un diseño amigable y que se integra bien. Si se observa la calle, hay construcciones en madera, de dos pisos, por lo tanto, el impacto que puede tener una gran edificación, como un supermercado grande, hay que mitigarlo. Pensamos en todos los detalles, pero también sobre cómo se integra la ciudad. Esa es la idea de este proyecto, ya que esto tiene que funcionar como un supermercado: tiene que tener estacionamientos, baños, zonas frigoríficas, debe tener una serie de condiciones, pero también se inserta en la ciudad, entonces, hay que ser conscientes de eso”.

Al concluir, Cristian Avetekian aseguró que este proyecto tiene una carga emocional grande, dado que se evaluaron muchas alternativas y se debieron sortear una serie de obstáculos. Por lo tanto, el poder ver este tijeral para mí ya es un sueño cumplido. Para llegar a este momento ha costado años de trabajo, imagínese cuando esté terminado”, señaló.

REACCIONES

Respecto de este proyecto, Joaquin Prieto, Gerente de Inmobiliaria Walmart Chile, confirmó que “en Walmart Chile, estamos felices de dar el puntapié inicial para el trabajo de construcción de lo que será nuestro nuevo local Lider Express de Panguipulli, el primero de nuestros supermercados en la comuna. Nos pusimos el enorme desafío de aperturar a fines de este año, este supermercado que contará con una sala de ventas de 1.360 mts2, y que, además, generará unos 100 puestos de empleo directos, una vez que se encuentre operando.

Será un local sustentable puesto que utilizará tecnologías con refrigerantes cero emisiones de CO2, funcionará con energía de origen renovable y contará con artefactos de bajo consumo hídrico.

La construcción de este supermercado busca continuar expandiendo nuestra propuesta de precios bajos a lo largo del país, en línea con nuestro propósito de ayudar a las personas a ahorrar dinero para que puedan vivir mejor.

De la misma forma, responde a nuestro compromiso con el desarrollo económico y social de Chile y se enmarca en nuestro plan de inversión, empleabilidad y desarrollo regenerativo por US$ 1.300 millones a cinco años, anunciado a fines de 2024 y que es el mayor de la compañía en el país, desde su llegada hace 16 años.

Este, considera la construcción de 70 nuevas tiendas -70% de ellas en regiones, además de la ampliación de uno de nuestros centros de distribución. Adicionalmente, proyecta la creación de 6.000 nuevos empleos directos en el mismo período, con un fuerte enfoque en las comunidades donde se inauguren nuevas tiendas”, aseguró.

Rodrigo Valdivia Orias, Alcalde de Panguipulli.

Por su parte, el Alcalde de Panguipulli, Rodrigo Valdivia Orias, valoró el que “en momentos complicados de la economía mundial, se esté levantado un gran proyecto en nuestra ciudad, por lo tanto, eso hay que agradecerlo. Como municipalidad nos interesa que se ejecute la mayor inversión privada en la comuna de Panguipulli, y es por eso que estamos apoyando esta iniciativa que va a significar que, en el mediano plazo, a más tardar en diciembre, cien personas de Panguipulli tengan un empleo pleno”.

Al finalizar, el alcalde Valdivia, tras afirmar que “de parte de nuestra administración están todas las puertas abiertas para evitar los procesos (permisos) que son muy engorrosos”, aseguró sentirse “muy contento y feliz, porque este tipo de proyectos impulsa otro tipo de inversiones; en hotelería, restaurantes, servicios, etc.”, concluyó.

EMPRESA CONSTUCTORA

César Rebolledo Burgos, Gerente Empresa Catrico SpA.

En tanto, César Rebolledo Burgos, Gerente de empresa Catrico SpA. confirmó que en esta obra “más del 50% de la mano de obra que tenemos aquí es de la zona, son trabajadores de la zona. Incluso hay algunos que van a seguir con nosotros con otros proyectos”.

“También nos asiste una red de proveedores que son de Panguipulli y que abastecen la obra: ferreterías, empresas para movimientos de tierra, contratistas, son empresas locales como la que provee el agua. Además, hay una serie de acciones adicionales, que no es mano de obra directa, son negocios de la comuna que proveen comida, alojamiento, esos son factores muy relevantes”.

César Rebolledo también expresó que la construcción del Portal Panguipulli “ha sido un gran desafío. Somos una empresa radicada en Santiago, pero mi socio y yo somos del sur, él es de Puerto Varas y yo soy de Valdivia, por lo tanto, obviamente que hay un fuerte arraigo por esta zona. El construir acá es un desafío importante, por el clima, la logística de los materiales, hay cosas que se deben traer de afuera. Repito, es un súper gran desafío y tratamos de entregar el mejor resultado posible”, afirmó.